أضاءات

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/١٧ م

المادة 39 من قانون التسجيل العقاري ///
تقوم الشعبة الفنية بدائرة التسجيل العقاري بمسح المنطقة وتنظيم خارطة عامة لكل محلة بمقياس مناسب تؤشر عليها مواقع العقارات واشكالها وذلك قبل المباشرة بإجراء التحرير التمهيدي.

أضف تعليق أعجبني

391

علي الحسناوي

القانون

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/١٥ م

المادة 38 من قانون التسجيل العقاري //
تؤلف هيئة التحرير التمهيدي برئاسة رئيس دائرة التسجيل العقاري واحد الموظفين الفنيين وممثل من وزارة المالية وممثل من البلدية ومختار المحلة.

أضف تعليق أعجبني

1233

علي الحسناوي

القانون

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/١٣ م

المادة 37 من قانون التسجيل العقاري ///
يصدر المدير العام بيانا في الجريدة الرسمية والصحف المحلية يدعو فيه ذوي العلاقة بالعقارات الواقعة في المنطقة المراد إجراء التحرير التمهيدي فيها خلال مدة مناسبة لإبراز ما لديهم من المستمسكات المتعلقة بعقاراتهم إلى هيئة التحرير التمهيدي.
قراءة كامل الموضوع read more

أضف تعليق أعجبني

1059

علي الحسناوي

القانون

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/١٢ م

المادة 36 من قانون التسجيل العقاري //
1- يجرى التحرير التمهيدي في القرى والقصبات والمدن المقرر فتح دائرة تسجيل عقاري فيها أو في حالة الحاقها بدائرة تسجيل عقاري أخرى ضمن حدود البلدية ببيان من الوزير.
2- تستثني من التحرير التمهيدي المناطق التي تمت تسويتها أو التي أصبحت تسويقها من مهام الإصلاح الزراعي وفق القانون.
قراءة كامل الموضوع read more

أضف تعليق أعجبني

1296

علي الحسناوي

القانون

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/١٠ م

المادة 35 من قانون التسجيل العقاري / التحرير التمهيدي/ يراد بالتحرير التمهيدي تثبيت وتحديد مواقع وأوصاف العقارات الواقعة ضمن منطقة اعمال دائرة تسجيل عقاري وكذلك تأشير الحقوق المتعلقة بها بصورة مبدئية.

أضف تعليق أعجبني

1449

علي الحسناوي

القانون

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/٠٩ م

المادة 33 الفقرة 2 من قانون التسجيل العقاري
2- اذا كانت سجلات العقارات المتنازع على حدودها غير ثابتة وكان سجل كل منها يحتوي على القسم المتنازع عليه فتوضع اشارة خاصة على خرائط العقارات تفيد اعتبار هذا القسم منازعا فيه حتى يتقرر مصيره رضاء او قضاء.

أضف تعليق أعجبني

915

علي الحسناوي

القانون

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/٠٨ م

المادة 33 من قانون التسجيل العقاري //
اذا تبين وجود نزاع على حدود العقار عند اجراء الكشف الاصولي لغرض تنظيم خارطته فينبع ما يلي:-
1- اذا كان احد المتنازعين يستند إلى سجل ذي حدود ثابتة يدخل فيها القسم المتنازع عليه ولم يكن العقار المجاور مسجلا او كان مسجلا وحدوده في السجل غير ثابتة يعتبر القسم المتنازع عليه عائدا للعقار الثابت الحدود وللطرف الثاني مراجعة المحاكم المختصة.
قراءة كامل الموضوع read more

أضف تعليق أعجبني

618

علي الحسناوي

القانون

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/٠٧ م

الفرق بين وقف الخصومة وانقطاعها وتركها؛
‏وقف الخصومة:تأجيل السير فيها الى أمد بقرار من المحكمة أو بناءً على طلب الخصوم لسبب يقضي ذلك.
‏إنقطاع الخصومة : وقف السير في الدعوى وجوبًا،مثل وفاة أحد الخصوم او زوال الصفة عمن يباشر الخصومة .
‏ترك الخصومة: تنازل المدعي بإرادته عن دعواه .
قراءة كامل الموضوع read more

أضف تعليق أعجبني

1101

علي الحسناوي

القانون

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/٠٥ م

المادة 32 من قانون التسجيل العقاري ///
يجوز تصحيح الأخطاء المادية في الخرائط بطلب من المالك او صاحب الحق العيني اذا توفرت فيه الشروط التالية على أن يقترن هذا التصحيح بتصحيح السجل:-
1- أن يتحقق بالكشف الاصولي ان الخطأ المراد تصحيحه ناتج عن تحديد شكل العقار أو مساحته بصورة تخالف أوصافه الحقيقية في الموقع او المثبتة في السجل العقاري.
2- عدم وجود تجاوز من العقار أو عليه وانتفاء التواطؤ بين صاحب العقار وأصحاب العقارات المجاورة.
قراءة كامل الموضوع read more

أضف تعليق أعجبني

1189

علي الحسناوي

القانون

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/٠٣ م

المادة 30 من قانون التسجيل العقاري //
1- تنظم خارطة العقار وفق أسس فنية تحدد مقاييسها وفقا لطبيعة كل منطقة تعين بتعليمات يصدرها المدير العام.
2- يجوز تغيير مقياس خارطة العقار في حالات الافراز او القسمة أو التوحيد او اية حالة أخرى وافق عليها مدير دائرة التسجيل العقاري.

أضف تعليق أعجبني

828

علي الحسناوي

القانون

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/٠٢ م

المادة 29 من قانون المرافعات ///
1- لا يجوز تنظيم خارطة للعقار غير المسجل الا بناء على طلب الجهات القضائية أو الدوائر الرسمية أو لأغراض التسجيل المجدد أو الاستملاك ويدرج ذلك على تلك الخارطة.
2- لا يجوز تنظيم خارطة لجزء من عقار مسجل او غير مسجل الا بطلب من الجهات القضائية أو الدوائر الرسمية او لغرض الاستملاك ويدرج ذلك على تلك الخارطة.
قراءة كامل الموضوع read more

أضف تعليق أعجبني

428

علي الحسناوي

القانون

منذ 3 سنوات نشر في ٢٠٢٢/١٢/٠١ م

المادة 27 من قانون التسجيل العقاري//
لا يجوز لدوائر لتسجيل العقاري ان تستند في تنظيم خارطة العقار الى الخرائط المنظمة من جهات أخرى ما لم تطبق موقعيا وفقا لأحكام هذا القانون او كانت معززة بحكم قضائي حائز درجة البتات او قرار قانوني له قوة الحكم.

أضف تعليق أعجبني

302

اخر التعليقات