عرف القانون المدني العراقي الرهن الحيازي في المادة (1321) التي نصت على "الرهن الحيازي عقد يجعل به الراهن مالاً محبوساً في يد المرتهن أو في يد عدل، بدين يمكن للمرتهن استيفاؤه منه كلا أو بعضا، مقدما على الدائنين العاديين والدائنين التالين له في المرتبة، في اي يد كان هذا المال " (1) والتي تقابلها المادة (1096) من القانون المدني المصري التي نصت على ( الرهن الحيازي عقد يلتزم به شخص ضمانا لدين عليه أو غيره أن يسلم شيئا يرتب عليه الدائن حقاً عينياً ، يخوله حبس الشيء لحين استيفاء الدين وان يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين التالين له في المرتبة في اقتضاء حقه من ثمن هذا الشيء في أي يد يكون ) أما القانون المدني الفرنسي فقد عرف الرهن الحيازي في المادة (2071) التي نصت " على أنه عقد يسلم به مدينة شيئا لدائن ضمانا الدين " .
فقد عرفه البعض على أنه حق عيني تبعي يقرره المدين أو وكفيله العيني ، على حق مملوك له ، ويلتزم بتسليم محله للدائن، أو العدل لضمان الوفاء بدينه من المقابل المالي لمحل هذا الحق عند تعذر وفاه عن غيره (2) كما عرفه على أنه " نظام قانوني يكفل للدائن بمقتضى عقد أبرمه مع الراهن أن يحبس المال المرهون، وان يتقدم الدائنين العاديين والدائنين التالين له في المرتبة في استيفاء حقه من المقابل النقدي للمال المرهون ، في أي يد يكون ".(3)
ومن تعريف الرهن الحيازي يتضح لنا باتفاق الفقهاء أن الرهن يتمتع بخصائص باعتباره حقا من الحقوق العينية ومن هذه الخصائص حق عيني، حق ،تبعي حق غير قابل للتجزئة . أما بالنسبة لخصائصه باعتباره عقد فهو اذن يتمتع بعده خصائص منها: أنه من عقود الضمان أنه عقد ملزم لجانبين، يعد الرهن الحيازي عقد مقابل .
فنحن بدورنا سوف نعرج على هذه الخصائص بشيء من الإيضاح فسوف نبدأ أولاً ببيان خصائصه باعتباره حق ثم ننتقل إلى بيان خصائصه باعتباره عقد .
أولاً - خصائص الرهن الحيازي باعتباره حق.
1 - الرهن الحيازي يعد حقا من الحقوق فأذن يتمتع بأهم المزايا التي وفرها القانون للحق العيني فهو حق يعطي لصاحبه الحق في حبس المال المرهون وتتبعه والتقدم على سار الدائنين. (4)
2 - حق الرهن الحيازي يعد من حقوق الضمان فهو أيضاً يكون متمتعا بأهم ما تتمتع به حقوق الضمان فهو أذن حق تبعي فبذلك هو يتبع الدين المضمون من ناحية الوجود والعدم، فإذا بطل الدين المضمون بطل الرهن واذا انقضى الدين المضمون انقضى الرهن الحيازي فهو يدور حوله وجوداً وعدماً .
3 - من الخصائص الهامة للرهن الحيازي انه حق غير قابلاً للتجزئة اي انه كل جزء من المرهون يكون ضامنا لكل الدين وهذا ما ورد في المادة (1322/1) من القانون المدني العراقي التي نصت على ( كل جزء من المرهون ضامن لكل الدين وكل جزء من الدين المضمون مضمون بكل الدين).
ثانياً - خصائص الرهن الحيازي بصفته عقدا
1 - يعد الرهن الحيازي من عقود الضمان شأنها شأن عقد الكفالة، ومعنى ذلك أن يكون للمرتهن ضمان عيني على الشي المرهون (5)
2 - من خصائص الرهن الحيازي انه عقد عيني شأنه شأن عقد الوديعة والعارية والسبب في ذلك لأنه عقد لا يتم بتوافر الايجاب والقبول فقط بل يشترط أيضاً توافر ركن القبض فيه ونجد في القانون المدني العراقي نصاً واضحاً في المادة (1322) التي ورد فيها ( يشترط لإتمام الرهن الحيازي ولزومه على الراهن ان يقبض المرتهن المرهون ).
3 - يعد عقد الرهن الحيازي من العقود الملزمة للجانبين وذلك لأنه عقدا تلحق آثاره كل طرفين فيرتب التزامات لكل من طرفيه أي الراهن والمرتهن على حد السواء.
4 - من ما يميز الرهن الحيازي أنه عقد بمقابل فهو ليس من عقود التبرع، لان في عقد الرهن يستفيد من الراهن طرفان الراهن والمرتهن (6) .
__________________
1- بينما عرف القانون المدني الاردني الرهن الحيازي في المادة (1272) على انه الرهن الحيازي هو احتباس مال في يد الدائن أو يد العدل لضمان الحق يمكن استيفاؤه كلة أو بعضة بالتقدم على سائر الدائنين) اما قانون المعاملات المدنية الإماراتي فقدمة في المادة (1488) على انه ( الرهن الحيازي عقد ينشئ الحق في احتباس مال في يد الدائن أو يد عدل، ضمان الحق يمكن استيفائه منه كلة أو بعضة بالتقدم على سائر الدائنين).
2- د. يوسف بیان حمود رجب دور الحيازة في الرهن الحيازي، اطروحة دكتوراه تحت اشرف، د. جميل الشرقاوي، جامعة القاهرة، 2009، ص42.
3- شمس الدين الوكيل نظرية التأمينات في القانون المدني الطبعة الثانية ، منشأة المعارف، الاسكندرية، 1959، ص 28.
4- د. محمد وحيد الدين سوار، شرح القانون المدني ، الحقوق العينية التبعية الرهن المجرد والرهن الحيازي وحقوق الامتياز ، الكتاب الثالث ، دار للثقافة للنشر والتوزيع، عمان ، 1995 ، ص 176
5- محمد وحيد الدين سوار ، مصدر سابق ، ص 171 .
6- د . غني حسون طه، محمد طه البشير ، الحقوق العينية التبعية ، العاتك لصناعة الكتب القاهرة توزيع مكتبة القاهرة الطبعة الأولى بغداد 2014 ، ج 2 ، ص 489.