انماط استعمالات الارض الصناعية داخل المدينة

إن المتطلبات الموقعية تختلف تبعا للنمط الصناعي، إذ أن للصناعات تفاعلات مختلفة، وأغراض مختلفة أيضا ولهذا فهي تختلف من طبيعة اختيار الموقع، فالصناعات الخفيفة توجد في منطقة الاعمال المركزية، كما تظهر صناعات اخرى كتجمعات في مناطق الضواحي، وفي العقود الاخيرة ظهرت تشريعات تنظم مواقع الصناعة في المدن تقدم السبل للتخطيط الصناعي، فكانت الصناعات تظهر بفعل عوامل بشكلها الطبيعي وبعد ذلك اصبحت استعمالات الارض في المدينة لأغراض الصناعة او الاستعمالات الاخرى تسير وفق أسس تشريعية تخطيطية .

وعلى ضوء ذلك يمكن عمل توزيع جغرافي للصناعات المختلفة في المدن بشكل عام كالاتي:

1- الصناعات المحيطة بمركز المدينة عبارة عن وحدات صغيرة الحجم وغالبا ما تستخدم في عمالة قليلة تصل إلى خمسة عمال وتتمثل هذه الصناعات في صناعة الطباعة والحدادة والنجارة والخياطة وصناعة الاحذية والملابس والحلويات. إن هذه الصناعات تتوزع في المنطقة المركزية والأحياء السكنية بشكل عشوائي ولها القدرة على دفع ايجار مرتفع بسبب أسعار منتجاتها التي تقدمها إذ تحقق ربحـا كبيرا، وبالتالي يمنحها القدرة على منافسة الاستخدامات المدنية الأخرى وتحرص هذه الصناعات على ان تكون على اتصال مباشر مع السكان لتصريف المنتجات ولكونها ترتبط بأذواقهم.

2- صناعات المنطقة التجارية المركزية غالبا ما تتطلب مثل هذه الصناعات القرب من الأسواق وبخاصة عند المنطقة المركزية حيث يشتد الطلب اليومي على منتجاتها.

3- المصانع الموزعة في المناطق السكنية: تظهر بشكل منفرد أو متجمع موزعة بين الأحياء السكنية حيث رخص الأرض وسهولة الوصول والشحن والتفريغ، وبإمكانها تحمل ذلك وتزويد الأسواق بمنتجاتها.

4- الصناعات التي توجد في ضواحي المدن هذه الصناعات تتطلب مساحات واسعة من الأرض وتخلف صناعاتها النفايات الملوثة للبيئة كالصناعات الثقيلة، وصناعة البتروكيمياويات والمعدات الثقيلة.

5- المناطق الصناعية المخططة: تعتمد على الإنتاج الواسع كأسلوب عمل والتي تتجه للسوق الوطنية كالصناعات المعدنية والكيمياوية ذات المعدات الثقيلة، وتنمو على شكل تجمعات كبيرة في ضواحي صناعية تربطها بالأسواق البعيدة طرق ووسائل نقل رئيسة.