المرجع الالكتروني للمعلوماتية
المرجع الألكتروني للمعلوماتية

الادارة و الاقتصاد
عدد المواضيع في هذا القسم 2869 موضوعاً
المحاسبة
ادارة الاعمال
علوم مالية و مصرفية
الاقتصاد
الأحصاء

Untitled Document
أبحث عن شيء أخر



ازمـة الرهـن العـقاري وحـدوثـها  
  
84   11:54 صباحاً   التاريخ: 22 / 10 / 2020
المؤلف : د . جعفر طالب احمد الخزعلي
الكتاب أو المصدر : تاريخ الفكر الاقتصادي (دراسة تحليلية للأفكار الاقتصادية عبر الحقب الزمنية) الجزء...
الجزء والصفحة : ص275
القسم : الادارة و الاقتصاد / الاقتصاد / مواضيع عامة في علم الاقتصاد /

• ازمة الرهن العقاري

في الالفية الثالثة وبعد ان اخذت العولمة زخرفها في العالم شهدت امريكا و معها العالم أزمة مالية حادة وهي الأسوأ من نوعها منذ الكساد العظيم عام 1929 ، وكان ذلك في النصف الثاني من عام 2007 واستمر تأثيرها الى النصف الاول من عام 2008 ولها تفاعلات وتداعيات على الاسواق وبالاخص اوربا واصبحت هناك توقعات بانهيار(1) النظام الرأسمالي .
ــ حـدوث الأزمـة 

البداية كانت في ارتفاع اسعار المنازل البسيطة لأصحاب الدخول المحدودة وبشكل منفلت دونما وجود اسباب لذلك ، واصبحت الفوضى التي تعم سوق الرهن العقاري غير مألوفة وخطرة حيث سببت في ذلك نقص السيولة في المصارف على تمويل الطلب للمشاريع الجديدة وانخفاض وزيادة العرض واعلان الافلاس بشكل تدريجي وهذا سبّب خسائر وصلت الى 400 مليار دولار .
انتهت الأزمة بإجبار النظام الرأسمالي الامريكي الى إعادة النظر في كل شيء من الأدبيات بأساليب جديدة ومراجعة كل الضوابط المالية والضريبية والتشدد عليها ، وقد خصصت الحكومة الامريكية تريليون دولار لزيادة الإنفاق العام كوسيلة توسيع وتحفيز وتنشيط الاقتصاد الامريكي عن طريق زيادة الانفاق الحكومي والاستثمار في البنى التحتية والقيام بعمل تخفيضات ضريبية لأكثر من 95% من المواطنين ورعاية الطبقات الفقيرة وقد عادت امريكا لتستعمل سياسة اقتصادية اخرى وعدم ملائمة النظام الذي كان سائداً مع متطلبات الاقتصاد الامريكي فاستعملت سياسة التخطيط لحل الازمة .

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 

1ـ محسن احمد الخضيري ، ادارة الازمات ، مجموعة النيل العربية ، ط1 ، القاهرة ،2003 ،ص143 .




علم قديم كقدم المجتمع البشري حيث ارتبط منذ نشأته بعمليات العد التي كانت تجريها الدولة في العصور الوسطى لحساب أعداد جيوشها والضرائب التي تجبى من المزارعين وجمع المعلومات عن الأراضي التي تسيطر عليها الدولة وغيرها. ثم تطور علم الإحصاء منذ القرن السابع عشر حيث شهد ولادة الإحصاء الحيوي vital statistic وكذلك تكونت أساسيات نظرية الاحتمالات probability theory والتي تعتبر العمود الفقري لعلم الإحصاء ثم نظرية المباريات game theory. فأصبح يهتم بالمعلومات والبيانات – ويهدف إلى تجميعها وتبويبها وتنظيمها وتحليلها واستخلاص النتائج منها بل وتعميم نتائجها – واستخدامها في اتخاذ القرارات ، وأدى التقدم المذهل في تكنولوجيا المعلومات واستخدام الحاسبات الآلية إلى مساعدة الدارسين والباحثين ومتخذي القرارات في الوصول إلى درجات عالية ومستويات متقدمة من التحليل ووصف الواقع ومتابعته ثم إلى التنبؤ بالمستقبل .





علم قديم كقدم المجتمع البشري حيث ارتبط منذ نشأته بعمليات العد التي كانت تجريها الدولة في العصور الوسطى لحساب أعداد جيوشها والضرائب التي تجبى من المزارعين وجمع المعلومات عن الأراضي التي تسيطر عليها الدولة وغيرها. ثم تطور علم الإحصاء منذ القرن السابع عشر حيث شهد ولادة الإحصاء الحيوي vital statistic وكذلك تكونت أساسيات نظرية الاحتمالات probability theory والتي تعتبر العمود الفقري لعلم الإحصاء ثم نظرية المباريات game theory. فأصبح يهتم بالمعلومات والبيانات – ويهدف إلى تجميعها وتبويبها وتنظيمها وتحليلها واستخلاص النتائج منها بل وتعميم نتائجها – واستخدامها في اتخاذ القرارات ، وأدى التقدم المذهل في تكنولوجيا المعلومات واستخدام الحاسبات الآلية إلى مساعدة الدارسين والباحثين ومتخذي القرارات في الوصول إلى درجات عالية ومستويات متقدمة من التحليل ووصف الواقع ومتابعته ثم إلى التنبؤ بالمستقبل .





لقد مرت الإدارة المالية بعدة تطورات حيث انتقلت من الدراسات الوصفية إلى الدراسات العملية التي تخضع لمعايير علمية دقيقة، ومن حقل كان يهتم بالبحث عن مصادر التمويل فقط إلى حقل يهتم بإدارة الأصول وتوجيه المصادر المالية المتاحة إلى مجالات الاستخدام الأفضل، ومن التحليل الخارجي للمؤسسة إلى التركيز على عملية اتخاذ القرار داخل المؤسسة ، فأصبح علم يدرس النفقات العامة والإيرادات العامة وتوجيهها من خلال برنامج معين يوضع لفترة محددة، بهدف تحقيق أغراض الدولة الاقتصادية و الاجتماعية والسياسية و تكمن أهمية المالية العامة في أنها تعد المرآة العاكسة لحالة الاقتصاد وظروفه في دولة ما .و اقامة المشاريع حيث يعتمد نجاح المشاريع الاقتصادية على إتباع الطرق العلمية في إدارتها. و تعد الإدارة المالية بمثابة وظيفة مالية مهمتها إدارة رأس المال المستثمر لتحقيق أقصى ربحية ممكنة، أي الاستخدام الأمثل للموارد المالية و إدارتها بغية تحقيق أهداف المشروع.






اختتامُ فعّاليات مؤتمر حشد العتبات المقدّسة الأوّل
محافظ كربلاء: العتباتُ المقدّسة تعمل بوضعٍ تكامليّ مع الدولة
هام.. توصيات مؤتمر حشد العتبات المقدّسة الأوّل
العتبةُ العبّاسية المقدّسة: مؤتمرُ حشد العتبات هو لتجديد العهد مع صانع النصر سماحة السيّد السيستاني (دام ظلّه)