لعمليات الغزو و التتابع و الانتشار ثم السيادة دورها في التغيرات التي تحصل في الحي السكني، ولا ترتبط هذه العمليات في استعمالات الارض فقط، بل في الموقع الاجتماعي لساكنيه، وفي موقعه في سوق الاسكان أيضا, فالغزو اجتماعي - اقتصادي ، ينعكس بصيغة استعمالات أرض, وتكون عملية التغيير في الشوارع الرئيسية أولا، وتبدأ في واجهات المباني، وفي الاركان، و تتابع لتسود الشارع، ولا تكتفي بالواجهات فقط، بل تنتشر أفقيا مع امتداد الشارع و عموديا مع طوابق المباني و تتدرج في العمق باتجاه داخل الحي السكني.

ان سيادة الاستعمالات غير السكنية في الشوارع الرئيسية تجعل السكن قربها غير مناسب للكثيرين، ولهذا تزداد حلقات سلسلة الفراغات، وقد تترك بعض المباني دون اشغال مما يجعلها مصدر خطر على المنطقة، ليس من الناحية الأمنية فقط، بل وفي دفع الآخرين لإهمال الترميمات و التفكير بالانتقال من المنطقة ايضا.

فوجود مبان خالية في الحي السكني عائق امام تطوير الحي للاستعمال السكني، وتسريع للتداعي و تعزيز للإهمال المتعمد, فالمباني القديمة الخالية ماهي الا جرثومة سرطانية تنخر جسم الحي السكني، كماهو حال الاستعمالات غير السكنية فيه, وعندما تستوطن جرثومتا الاستعمالات غير السكنية و المباني الخالية، عندها يصل الحي السكني  المرحلة ما قبل الاخيرة من دورة حياته، أي يكون في النزع الأخير، قبل الازالة واعادة التطوير الشاملة.

ان عملية التبدل في استعمالات الارض ناتجة عن مجموعة العوامل المشار اليها في النموذج جميعها (عدا عامل الاهمال)، فالزمن و تعجيل الرطوبة للتداعي تدفع بالساكنين الى البحث عن أماكن ذات بيئة (اجتماعية وصحية) أفضل، وللموضع والموقع أثر في ارتفاع نسبة الرطوبة، و الموقع من المنطقة التجارية المركزية عامل حاسم في تحديد أولويات التبدل في الاستعمال، تكملها قرارات البلدية فالعوامل متداخلة يفضي بعضها الى البعض الآخر وبشكل نسيج (الحصيرة).