يلعب التجديد الحضري Urban Renewal دوراً كبيراً في الارتقاء بالبيئة الحضرية ويحسن مستوى الاداء الوظيفي للأرض الحضرية وتحسين حياة السكان لا سيما وان من المناطق المستهدفة في برامج التجديد الحضري هي المحلات السكنية القديمة والتي تتميز بوجود بنايات متهرئة ومزدحمة بالسكان والحركة ، وتتضمن عملية التجديد الحضري اجراءات وبرامج لإعادة تطوير الارض الحضرية في المدن من خلال اعادة اعمار وتطوير المدينة لنفسها ، وتدوير وتطوير مواردها ومبانيها بما يتوافق مع المخططات العمرانية وينسجم مع تطور الحياة الحضرية وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات والتقنيات الحديثة ، ويمكن ان يؤدي التجديد الحضري الى التمدد بطرقة عمودية اي ان تتحول بعض المناطق في المنطقة التجارية المركزية من مبان سكنية قديمة الى مبان متعددة الطوابق بعد أن يتم الاستيلاء عليها من قبل الجهات الرسمية وتعويض اهلها بشكل مادي اي شراؤها او بشكل عيني كتعويضهم بأراضي خارج مركز المدينة.

تشمل برامج التجديد الحضري على:

- تطوير منطقة الاعمال المركزية ونقل بعض النشاطات التجارية ، اذ تعاني كثيراً من المدن لاسيما المدن ثنائية التركيب من وجود مبان قديمة متهرئة فضلاً عن وجود الازقة والممرات الضيقة كونها نشأت في حقب زمنية لا يوجد فيها وسائط نقل حديثة ولم تكن مواد البناء متطورة فأصبحت تلك المناطق لا تتلاءم مع التطور الحديث في وسائط النقل ، انتبهت الجهات التخطيطية الى ضرورة تطوير تلك المناطق المهمة من المدينة.

ـ اعادة بناء وتطوير المناطق ذات المباني المتهرئة لا سيما في مراكز المدن القديمة ، اذ تتواجد كثير من المباني المتهرئة تحتاج الى استراتيجية لاتخاذ قرارات تخطيطية لاعادة اعمارها.

- نقل السكان من بعض المناطق من قلب المدينة والمناطق المحيطة بها لغرض تطويرها ، اذ تحتاج بعض المناطق لا سيما المحيطة بقلب المدينة ومنطقة الاعمال المركزية الى ترحيل سكانها الى مناطق اخرى لغرض اعادة اعمارها لتتلاءم مع التطور التكنولوجي ومتطلبات الحياة الحضرية.

ـ استخدام حق الدولة القانوني في الاستيلاء على الممتلكات الخاصة واستثمارها لأغراض المنفعة العامة عن طريق شراؤها وفق القانون، ويتم ذلك اما عن طريق التعويض النقدي أو العيني.

اخر الاخبار

اخبار العتبة العباسية المقدسة

مؤتمر السيد المجاهد يشهد عرض فيلم وثائقي عن سيرته العلمية ومشروع إحياء تراثه

بحث حوزوي يتناول التمييز بين المعجزة والسحر عند السيد المجاهد

بحث يناقش أثر القواعد العقلية في استنباط الأحكام الشرعية عند السيد محمد المجاهد

بحث علمي يناقش ردود السيد المجاهد على اللغويين والنحويين في كتابه (مفاتيح الأصول)

المزيد

الآخبار الصحية

هل توقيت نشاطك اليومي يؤثر على صحة دماغك؟.. العلماء يجيبون

"مشروب محبوب" يخفي فوائد لا يعرفها كثيرون

طبيب يكشف 5 أنواع للسعال.. بعضها خطير

نقص فيتامينات "خفي".. قد يفسّر التعب والتنميل وقلة التركيز

المزيد

الآخبار التكنلوجية

دراسة: تغيّرات في أسلوب القيادة قد تكشف مبكرا عن الخرف !

عمرها 773 ألف سنة.. اكتشاف أقدم أحافير بشرية في المغرب

"اختراق علمي".. اختبار دم في منزلك قد يكشف ألزهايمر

ماذا يحدث للجسم عند قطع الكافيين فجأة؟

المزيد

مواضيع ذات صلة

سياسات التجديد الحضري

تجارب في التجديد الحضري

التراث العمراني

خطة الحفاظ على نمط النسيج الحضري العضوي

المناطق شبه الحضرية تخوم المدن (Suburban areas city limits)

مشكلات تخطيطية وظيفية

مشكلة التريف الحضري

الجهات المسؤولة عن الادارة الحضرية

اهمية الادارة في تحقيق الاستدامة الحضرية

مقومات وعناصر التخطيط الحضري المستدام

مفهوم التخطيط الحضري المستدام

النظريات التي تدعو الى تركز المناطق الحضرية