هناك مجموعة متباينة ومتعددة من العوامل التي عملت بشكل فاعل في ترسيخ العامل الاساس الذي كان وراء نشأة المدن ونموها وتطورها ومن اهم هذه العوامل هي:

العوامل الاقتصادية:

لقد كان للعامل الاقتصادي الدور المهم في اقامة العديد من المدن، اذ كثيراً ما كان يُراعى في تحديد موقع المدينة (اقليمها) ان يكون ملائماً لممارسة جميع الانشطة الاقتصادية المختلفة كالزراعة والتجارة والصناعة، اذ يفضل ان يكون الموقع ذو تربة غنية وفيرة المياه وذات مناخ ملائم، ويجب ان يكون فيها من المواد الاولية ما يسهل عملية قيام الصناعات المناسبة، اضافة الى وجود مجالاً للترفيه بما يسد حاجة سكان المدينة، لقد كان للعامل التجاري اهمية بالغة في نشأة المدن، اذ استخدمت العديد من المدن كمخزن او متجر لجمع وخزن البضائع والسلع من الاقليم المباشر او غير المباشر لهذه المدن وعن طريق هذا المخزن يتم توزيع البضائع على جميع انحاء المدينة او المناطق الاخرى القريبة منها، الامر الذي ادى الى تركز الفعاليات الاقتصادية حولها وبالتالي اصبحت تشكل نواة لنشأة المدينة في مراحلها الاولى. اما بالنسبة الى عامل التصنيع فيعد عاملاً رئيسياً في نشأة المدن الكبيرة والسريعة النمو وذلك لأنه ساعد على نمو وتوسع المدن من حيث الحجم والمساحة، والتصنيع هو عملية تنمية وتطوير لإمكانيات الانتاج الصناعي من ناحية وتطوير وتنمية قدرة الفرد الانتاجية من ناحية اخرى. فقد لعبت الصناعة دوراً كبيراً في جذب العديد من الايدي العاملة من المناطق الريفية المحاذية للمدن، مما ترتب عليه كبر احجام المراكز الحضرية كان ذلك بسبب ارتفاع وتائر الهجرة الريفية المستمرة من الريف حيث القطاع الزراعي والظروف الاقتصادية الصعبة الى المدن حيث يسود القطاع الصناعي والخدمي ورفاهية الظروف الاقتصادية. وعليه فقد ساهمت الصناعة في توفير فرص العمل وتشغيل العديد من الايدي العاملة، ومن ثم ادى ذلك الى زيادة حجوم المدن وتوسيع رقعتها الجغرافية.