الاستعمال الصناعي للأرض

بقيت الصناعة في المدن القديمة الى وقت ليس ببعيد حرفية ، غالباً ما تتم في حوانيت تقع في السوق يخصص داخلها للتصنيع وظاهرها للبيع ، وذلك لضرورة وجودها قرب باعة الجملة وفي سوق يبيع هذه البضاعة . الا ان ابعاد الصناعات ذات التأثيرات السلبية من تلوث وضجيج كان من بين احدى المتطلبات الأساسية التي اشار اليها الخليفة ابو جعفر المنصور وابنه محمد المهدي عند تخطيط مدينة بغداد المدورة . (الراوي-2001-ص16)

وقد اتسمت الصناعة في المدن التقليدية بالانتشار ضمن النسيج الحضري ، وبعد تطور المدن وظهور التقنيات الحديثة والتخصص في الإنتاج على نطاق واسع فقد تركزت الصناعة ضمن مركز المدينة وهدفها في ذلك تحقيق ما يعرف بوفورات التكتل (Agglomeration Economies) ، مما اثر في هيكل النسيج العمراني للمدينة ، اذ نمت وتوسعت هذه المدن باتجاه الضواحي نتيجة لابتعاد مناطق السكن عن المركز الذي اصبح بيئة غير ملائمة ومزدحمة نتيجة لتركز نشاطات اخرى مثل الصناعة والتجارة ، الأمر الذي ادى الى ترحيل هذه الصناعات الملوثة للبيئة الى مناطق الضواحي خارج المدينة ،(الراوي-2001-ص17) ويمكن تلخيص بعض العوامل التي ادت الى نقل الصناعة من مركز المدينة الى الأطراف كما يلي :

أ. صعوبة الوصول الى المنطقة المركزية الوسطى للمدينة في الوقت الحاضر .

ب. ارتفاع اسعار الأرض وايجاراتها في وسط المدينة بالمقارنة مع الأطراف .

ج. امكانات التوسع المحدودة او المستحيلة ضمن مركز المدينة المعاصرة .

د. صعوبة نقل وحركة المواد الخام والمواد المصنعة من المركـز الى الآطراف وبالعكس .

هـ. التلوث الكبير الذي يصدر من المصانع من اتربة وروائح كريهة وغازات سامة .

و. ضيق الطرق وعدم ملاءمتها لوسائط النقل الحديثة .

ورغم ذلك الا ان بعض الصناعات بقيت مرتبطة بمركز الاستهلاك مثل الصناعات السريعة التلف (كصناعة الثلج والخبز) فضلاً عن الصناعات التقليدية كالحياكة والخياطة ، اذ تتوزع ضمن مركز المدينة (الراوي-2001-ص18).