العراق ينمو بنسبة ٢.٥% سنويا وبارتفاع في عدد سكانه يبلغ اكثر من مليون نسمة سنويا وعدد المواطنين الذين تقل اعمارهم عن ٢٠ سنة يبلغ بحدود ١٥-٢٠ مليون نسمة وهذا العدد خلال السنوات الخمسة والعشرة سيشكلون ضغطا كبيرا على السكن والايجارات ومن المرجح ان تستمر الايجارات بالصعود مالم يتم تبني خطط لبناء اكثر من عشر مدن جديدة خارج مراكز المدن الحالية وبناء ما لا يقل عن ١٠ مليون وحدة سكنية وهذا يتطلب معايرة خطط هيئات الاستثمار مع سياسات التمويل لدى البنوك ووزارة التخطيط ووزارة الاسكان.