الجزء التالي يتناول توضيحاً مختصراً لأهم بنود قائمة المركز المالي للمشروع الاستثماري.

أولاً : أصول المشروع الاستثماري 

تقسم الأصول (الموجودات) في العادة وفقاً للمدة اللازمة لتحويلها إلى صورة نقدية باقل خسائر. وهي في العادة تصنف إلى ثلاث مجموعات (الاصول الثابتة أو طويلة الاجل، الاصول شبة الثابتة أو متوسطة الاجل، الأصول الجارية). وينطبق نفس التصنيف على الموجودات والالتزامات في نفس الوقت. وبدون توفير بيانات عن الوحدات الفيزيقية لا يمكن تفسير سبب التغير في كشف الميزانية هل يكون ذلك راجعاً لإضافة وحدات فيزيقية جديدة أم يكون ذلك راجعاً للتغيرات السعرية. تكون مشاكل التقييم أكثر صعوبة كلماً انتقلنا من الموجودات الجارية إلى الموجودات الثابتة.

وتعرف الأصول بأنها الموارد الاقتصادية للمشروع، وتتكون من العناصر التالية :

الأصول الثابتة : وهي الأصول المعمرة، ولا يوجد أصل معمر على الإطلاق سوى الأرض وخاصة الأرض الزراعية المملوكة لاستخدامها في المشروعات الاستثمارية الزراعية.

الأصول شبه الثابتة : وهي الأصول الممكن استخدامها في العمليات الإنتاجية للمشروع مرات عديدة ولفترات طويلة نسبياً ولها عمر فني أو إنتاجي قد يمتد إلى بضع سنوات، وهي تدرج في الميزانية مرتبة بدءاً بالأرض، إذا كانت مملوكة للشركة (غير مستأجرة) سواء كانت أرض زراعية أو مقام عليها مباني، تليها المباني إذا كانت مباني المنشأة مملوكة لها وليست مُستأجرة فإنها تُعد ضمن الأصول الثابتة وكذلك الحال بالنسبة إلى الأرض المقام عليها المباني، ثم الآلات والمعدات مثل الماكينات وخطوط الإنتاج والمعدات...الخ، والسيارات ووسائل النقل، إذا كانت السيارات ووسائل النقل الأخرى التي تستخدم في تنفيذ عمليات المنشأة أو في توصيل البضائع للعملاء مملوكة للمنشأة فإنها تعد ضمن الأصول الثابتة ، والأثاث والتركيبات مثل المقاعد والمكاتب وغيرها من الأثاث والتجهيزات المشابهة. ونظراً إلى أن هذه البنود لا تُشترى بغرض البيع، وإنما للاستخدام، فإنها تعد ضمن الأصول الثابتة، وكذلك الأصول غير الملموسة مثل الشهرة، وحقوق الاختراع، والعلامات التجارية.

الأصول المتداولة : وتتكون من النقدية والأصول الأخرى المُتوقَع تحويلها إلى نقدية خلال دورة العمليات العادية للمنشأة، أو خلال سنة واحدة إذا كانت دورة العمليات تستغرق أكثر من سنة. وتُدرج الأصول المتداولة في الميزانية طبقاً لدرجة سيولتها أو سرعة تحويلها إلى نقدية وتشمل النقود وهي تمثل أموالاً حاضرة يتم قبولها فوراً كوسيلة من وسائل السداد مثل العملات المعدنية وأوراق البنكنوت والشيكات والودائع تحت الطلب في البنوك والأوراق المالية مثل الأسهم والسندات وأذون الخزانة والتي تعد ضمن الأصول المتداولة نظراً لأنها تتمتع بدرجة عالية من السيولة لإمكان بيعها في أي وقت. وحسابات المدينين وهي المبالغ المستحقة على العملاء مقابل الخدمات التي تُؤدى لهم أو السلع المباعة لهم بالأجل وسندات لقبض(الكمبيالات) التي تمثل تعهدا كتاياً من العميل بسداد مبلغ محدد في تاريخ محدد. ونظراً إلى أنه يمكن تحويل ورقة القبض، عادة، بالتجيير، إلى طرف آخر أو إلى البنك والحصول على صافي قيمتها فإنها تمثل أحد بنود الأصول الذي يمكن تحويله إلى نقدية فورآ. ومن ثم، فإنها تعد ضمن الأصول المتداولة، والمخزون هي البضاعة المتبقية لدى المنشأة التي تعرض سلعاً للبيع في أي لحظة سواء على الأرفف أو في المخازن.